相場感の相違

お客様がご来社されました

法人事業主（社長さん）でした

本業にて使用中の土地を賃貸で活用したいとの事

事業縮小に伴うものです

周辺状況や立地は大体頭に入っています

経験上持っている相場感からすると

設定賃料は月額30万円くらい

最大でも35万円くらいとご説明

すると

社長は「えっ！？」

80万円にはなると思っていたようです

どこからその数字が出るのか？

聞いてみると

全国的な大手不動産業者や金融機関が

それくらいだろうと提案したようです

倍以上の相場感のズレ

お客様が混乱します！