旗竿住宅用地（延長敷地）

売地物件には

旗竿敷地・延長敷地などと

呼ばれる形状の土地があります

道路から自分の通路（延長敷地）を通って

奥の土地に家がある

法律上

この延長敷地の幅は決まってます

この通路の長さによるのですが

１５mまでは巾2.0m

２５mまでは巾2.5m

２５mを超えると3.0mが必要とされています

が！

２.０mの通路では

生活に支障があります

軽自動車も入りません

よほどの都会でない限り

最低３.０mは確保する事が望ましいです

自分のことしか考えない

売主や業者は最低限の通路幅しか確保しません

違法ではありませんが

やはり

利用者のことを

土地の使い勝手を優先すべきです