ババ抜きの様相を感じます

不動産業界

停滞気味であると感じてます

感じるどころか

痛感してます

とにかく

売れ行きが悪い

基本、売買の仲介をメインとしていますが

住宅用地の売れ行きは

今年一年を通じ

昨年比５０％を割っています

仲介業であれば

売れ残りのリスクはないのですが

不動産の買取再販をする

いわゆる

売買をメインとしている業者は

売れない事が大きな打撃となります

価格の下落

借入金利負担

公租公課負担

早めの売り抜けを考えます

売買メインの買取業者は

値ごろだと飛びつきます

しかし

業況は変わらないので

結果

もうけなしで売り抜けを検討します

ババ抜きです

この状況が少しづつ身の回りで起き始めています

平成バブルを体験していませんが

このままだと

令和バブルが崩壊に向かうのではないか

喪中の葉書が届きます

この時期になると

喪中葉書が届きます

商売柄

年配の方と商談する事が多く

お世話になった方が亡くなると悲しくなします

駆け出しの頃

孫と変わらぬ歳の自分に

大切な不動産を任せてくれ

こちらも精一杯それに応え

長年にわたり信頼関係を築いてきました

このことは

次の世代にも引き継いでくれて

引き続き

長いお付き合いをする事ができています

ご自宅にお伺いする際には

ご仏前に

手を合わすこともお願いします

悲しい事ですが

良き関係のまま他界されたことに

感謝します

鬱陶しい野次馬

お客様から

売却の依頼を受けると

役所での調査

現場での状況確認調査

など行います

そこまでは

単身で向かいますので

身軽ですが

土地家屋調査士に依頼をし

現地の測量・立ち合いとなると

複数名が物件周辺に集まることになります

旧市街地でこれを行うと

近隣の暇な老人が続々集まってきて

何か事件が起きたかの様な

人だかりになります

これがとにかく鬱陶しい！

部外者が

無いこと無いこと騒ぎ立てる

今回は古屋が立っている物件でした

集まった老人たちは

不審者が夜間侵入している　

だの

プロパンガスのボンベ撤去は俺がやった

だの

水道メーターは外しておいてやった

だの

全部嘘・・・

なんなんだこの暇な老人集会は

こちらは全く相手にしませんし

名刺も渡しません