これまで 飲食業・学習塾の賃料交渉はあり 対応をしてきたが いよいよ 製造業からの賃料減額依頼がありました 飲食業よりも 業績回復に時間がかかるように思う しかしながら 今回は３割減額の６ヶ月で対応することとし ６ヶ月後に再考することとする

緊急事態宣言が解除されました この２ヶ月間（この先も） 非常に厳しい業況でした 先回のブログ記載のような テナントからの賃料減額の相談がメインの業務でした 不動産賃貸管理業務も行っています 大家さんがいて テナントがいる その間を取り持って交渉事…

先の見えない 大変な状況になってきました いよいよ 賃貸管理をしている物件の 飲食店オーナーより 賃料の減額の依頼がありました 貸主借主はお互い 対等な立場で契約をしていると 普段から認識しています このような状況では 双方痛み分けするのが妥当だと…

事務所から 程近い幹線道路沿いのアパート 職業柄わかるのですが 間取りは２DKもしくは１LDK 築30年 家賃は込み込みで45,000円くらいでしょうか ここの駐車場に ピカピカのレクサスのLSが止まっています （10年ほど前はレクサスISでした） 乗降する姿を見か…

この度のコロナウイルスの影響で 不動産の新規業務はほぼストップ状態です 賃貸業務も行っていますので 日々の作業は少なからずありますし 収入も安定して得られています （事務所経費・従業員給与は賄えます） しかしながら やはり売買や仲介業務がメイン収…

土地の引き渡しをしました 買主は個人で住宅用地をお買い上げ この時期に有難いことです 金融機関で出金を待つ３０分くらいの時間は 買主、売主、不動産業者、司法書士で雑談をして時間を潰します 今回はハウスメーカーの営業マンも同席でした まだ間取り等…

昨年くらいから感じていた 嫌な予感が現実となっている 日経平均株価があっさり 20,000円割れ きっかけは新型コロナではあるが 根本的な何かが狂い出していた これはまだ序の口で この先どこまで下がるのか この状況下で 不動産を買おうという 博打うちはい…

売却依頼のあった土地 現地確認すると 一方通行の標識が対象土地のど真ん中にありました 土地は整形地 住宅計画するのに自由度が高く 大きさもちょうど良い でも 道路標識がど真ん中では 駐車スペースに制約がかかり 住宅配置計画にも支障をきたしかねないな…