中古の分譲マンション

分譲マンションは今でもどんどん建設中

新築はマンションデベが直販します

地元の不動産屋さんが扱うのは

主に中古マンションです

売りたい方がいて

買いたい方がいれば

取り引きは成立しますが

マンションもどんどん古くなります

将来的な出口、売り抜けのタイミングを考えておく事が必要です

中古マンションの美味しい時期は

お値打ちに買える築５年くらいから

大規模な修繕が必要になってくる築２０年くらいまで

それ以上は

正直、資産価値はほぼ無しに等しくなってきます

激安で購入し

激安で売り抜ければそれも良しですが

分譲マンションのデータ（国土交通省HPより）

2017年末　総戸数　６５４万戸

　　　　　築40年超　81.4万戸

建て替え成功件数　２７８件　たったこれだけ！