不動産ほんまごと

不動産に関する経験上の知識を綴るブログです

共有名義での相続

f:id:fudousan2103:20190713094918j:plain


結論から言うと

共有名義での相続はしない方が良いです!

 

すぐに売却して現金化をするのであればまだマシですが

 

共有名義のまま

使うあてもなく長期保有する

なんて言うのは最悪です

 

所有期間中の管理は誰がするのか?

固定資産税等の負担は誰がするのか?

共有名義人が無くなったりしたらネズミ算式に共有名義人が増えていく

 

いざ売却することにするなんて時には

売却価格や取引条件など

共有者全員の承諾・署名・押印・印鑑証明・登記原因証明(旧権利証)等

とても大変な状況になります

 

いくら仲のいいきょうだい、夫婦でも

共有はトラブルの元です