登記義務について

土地の売買に伴い

代金を支払えば、所有権を移転する登記をします

融資を受ければ金融機関の抵当権設定登記もされます

建物はどうか？

金融機関で融資を受けて建築したのであれば

建物の表示登記（土地家屋調査士の業務）および所有権保存登記（司法書士の業務）が必須となり

さらに抵当権設定登記をすることになります

自己資金で建設した場合は？

建物登記は任意です

しかしながら、未登記のままでは将来支障が出る事があります

例えば

未登記建物の敷地を担保に借入れをしたい

相続に伴う財産分与

この様な事案が発生したタイミングで建物登記（表示登記・保存登記）が必要となります

様々な書類が必要になります

建物は建築したら

その流れで建物登記をした方が良いと思います