長期入居者へのサービス

弊社管理アパートに

独身の頃から

１０年以上入居してくれている

男性がいます

気さくで良い人柄です

昨年

本人から連絡があり

結婚するとのオメデタイ内容でした

ついては

長くお世話になったアパートを引き払って

別のアパートを探したいとのこと

今のアパートは

賃料もお値打ちだし

住みやすいし

何より

住み慣れてる

でも

１０年以上住んでいて

流石に内装や設備が古く

新居にはふさわしく無いのではと言われました

そこで

即座に提案しました

大家さんに話をして

クロスの張替え・設備の刷新をしてもらえるよう

交渉してみて

大家さんが協力してくれたら

このまま入居していてくれますかとの提案です

入居者も即答で

それだけしてくれるなら

このままこのアパートに住んでいたいとのこと

大家さんにもご理解いただき

現在は新婚さんとして

住み続けていてくれます

こういった

人間関係って素敵だなと感じました

大家さんの負担が大きのではと

お考えの方もいるかもしれませんが

賃貸の基本的な考えは

クロス等の内装は６年で償却してしまいます

３０年近く使った設備もとっくに償却

仮に退去してしまっても

クロス総張替え

設備の刷新は必要になります

こう考えると

今まで長年入居してくれている

入居者に

結婚祝い的にリフォームをしてあげることは

決して大きな負担ではなく

さらなる

良い人間関係を構築できると信じています

子供が出来

成長すれば

部屋数の多い新居に引っ越すでしょう

その際には

待機トラブルもないと思いますし

弊社で不動産購入してくれるやも知れません